Top modernisierte 3-Zi. Wohnung über den Dächern von Düsseltal

Diese sehr hochwertig und geschmackvoll modernsierte Wohnung befindet sich im DG, d.h. im 4. OG. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden!

Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett modernisiert (Bad, Elektroinstallation, Bodenbeläge, Fenster, etc.). Ein Teil der unten aufgeführten Ausstattung ist noch neueren Datums (Terrassenbelag, Markise, Heizstrahler für die Terrasse, straßenseitige Fenster,...), d.h. nur ca. 2 - 3 Jahre alt und als quasi neu einzustufen.

Hier kann man ohne eigenen Aufwand zu investieren und Handwerksarbeiten beauftragen zu müssen, sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist sicher die außergewöhnlich große Terrasse, die im Sommer einen tollen Blick über die Stadt bietet. Da quasi keine Beschattung durch umlegende Gebäude erfolgt, läßt sich die Sonne tagsüber genießen und der abendliche Sonnenuntergang bestaunen.

Aufgrund ihrer Größe und Lage ist hier das Feiern und Grillen mit Freunden, aber auch nur ein entspanntes Ausruhen auf den Sonnenliegen möglich.

So etwas ist mitten in der Stadt nur selten zu finden!

Sehr schön ist auch die große Wohnküche, in der man gemeinschaftlich kochen oder auch einfach nur die Freizeit genießen kann. Durch die große Fensterfront, die einen weiten Blick nach Außen erlaubt, ist es sehr hell und man fühlt sich nie beengt.

Aufgrund ihres Schnitts und ihrer Größe ist die Wohnung hervorragend für Paare mit oder ohne Kind geeignet. Ideal für alle, die eine zentrumsnahe Lage suchen, aber auch eine schnelle Verkehrsanbindung aus der Stadt heraus suchen.

- 3 Zimmer einschl. Gäste/Arbeit/Kind, Schlafen, großzügige Wohnküche (ca. 35,5 m2)
- Fußbodenheizung
- moderne, komplett ausgestattete, hochwertige Küche mit Esstheke (wid mitveräußert (!)und ist im angegebenen Preis inbegriffen)
- große Terrasse (ca. 23,5 m2) mit weitläufigem Blick über die Stadt, elektrisch betätigter Markise und Heizstrahlern
- modernes Bad mit großer Dusche, Waschtisch, Hänge-WC und hochwertigen Armaturen
- neuwertige, robuste Bodenbeläge in Holzoptik
- Elektroinstallation deutlich über Standard (überdurschnittliche Anzahl Steckdosen, LAN-/Kabelanschlüssen, Lichtsteuerung, Radio im Bad, etc.)
- 2 x Monitore für Hauszutrittskontrolle (Diele + Küche)
- geräuschgedämmte Fenster mit 3-fach Verglasung zur Straßenfront
- Kfz-Stellplatz (im Preis enthalten)

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich am nördlichen Ende der Brehmstraße im beliebten Stadtteil Düsseltal (gegenüber dem bekannten ARAG-Haus und dem ARAG-Platz).

Die Verkehrsanbindung, sowohl mit dem ÖPNV, wie auch mit dem Auto ist sehr gut.

Die nächsten Haltestellen (U71, S-701,708, B-733,752,754,756,758) sind in wenigen Fußminuten entfernt.

Zum Hauptbahnhof gelangt man mit öffentlichen Verkehrmitteln in ca. 15 Min., zum Flughafen in ca. 20 Min. Das Düsseldorfer Zentrum (Heinrich-Heine-Platz/Kö, etc., sind mit dem ÖPNV in 15 Min erreicht).

Mit dem Auto (z.B. Taxi) ist man in ca. 10 Min. am Eingang des Flughafens.

Die nahegelegene Autobahn-Anschlussstelle der A52 ist mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreicht.

Vielfältige Restaurants, Bars oder Cafés befinden sich im fußläufigen oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichenden Umfeld.

In ca. 15 Min. ist man zu Fuß in der sehr beliebten Rethelstraße, die vielfältige Einkaufswünsche erfüllt.

Wer das Grüne sucht, erreicht in 5 - 10 Min. zu Fuß den schönen Zoopark.